Советы по эксплуатации: как продлить срок службы кровли и дома

Если хотите, чтобы ваш дом и крыша служили десятилетиями, нужно просто соблюдать несколько правил. Никаких сложных формул – лишь практические шаги, которые можно выполнять каждый сезон. Давайте разберём, какие задачи важны и как их решить без лишних проблем.

Эксплуатация кровли: что нужно знать

Кровля – первый барьер от дождя и снега. Ошибки в её обслуживании приводят к протечкам, а потом к дорогому ремонту. Начните с ежегодного осмотра после оттайки. Ищите ослабленные саморезы, повреждённые листы и скопившийся мусор в желобах. Замена одного‑двух саморёзов стоит минуту, а может спасти крышу от протечки.

Важный момент – очистка желобов. Листья, ветки и грязь мешают отвести воду, и вода может застаиваться у стыков. Прокладывайте короткие трубки, если желоб слишком длинный, и проверяйте, не забились ли они после каждой сильной бури.

Не забывайте про снег. Если зима сильная, аккуратно удаляйте снег с помощью мягкой лопатки или специального скребка. Оставлять толстый слой снега – риск нагрузки, которая может деформировать стропила.

Эксплуатация дома: простые правила

Дом требует регулярного контроля влажности. Проверьте подвалы и цокольные этажи на наличие конденсата. Если видите влагу, проветривайте помещение и убедитесь, что дренаж работает. Маленькие шаги, такие как установка вентилятора в ванной, уменьшают риск плесени.

Периодически осматривайте наружные стены. Трещины в кирпичной кладке могут стать входом для влаги. Заполняйте их специальным раствором, а если стена сильно растрескалась – обратитесь к специалисту.

Контроль за системой водоотведения – ещё один ключевой момент. Очистите сточные трубы от осадков, особенно перед дождливым сезоном. Стекающие воды не должны кануть в фундамент, иначе он может проседать.

И, конечно, следите за электроприборами в наружных розетках. Прокладки могут выйти из‑за перепадов температуры, а это короткое замыкание. При обнаружении повреждения замените розетку сразу.

Эти простые действия не требуют больших затрат, но экономят кучу денег на ремонт. Делайте проверки регулярно – раз в полгода, а в зоне повышенной нагрузки (крыша, подвал) – каждый сезон. Так ваш дом будет надёжным, а вы сможете спать спокойно.