Затраты на фундамент: сколько реально стоит заложить основу дома

Когда вы строите дом, фундамент, основа всего здания, которая принимает на себя вес дома и влияет на его долговечность. Также известен как основание здания, он не просто бетонная плита — это система, которая должна работать с грунтом, а не против него. Многие думают, что фундамент — это просто стартовая точка, и тратят на него мало, чтобы сэкономить. Но потом выясняется, что трещины в стенах, перекосы дверей и сырость в подвале — это не «мелочи», а последствия дешёвого фундамента. И ремонт фундамента стоит в 3–5 раз дороже, чем его правильная закладка.

Сколько же реально тратят на бетон для фундамента, основной материал, из которого делают основание дома, требующий точных пропорций цемента, песка и щебня? В Сибири, где грунт промерзает до двух метров, глубина заложения фундамента — не вопрос вкуса, а требование закона. Если вы закладываете ленточный фундамент на 1,5 метра, а не на 1,2, — это плюс 20–30% к объёму бетона. А если грунтовые воды на уровне 80 см — вам нужен дренаж, гидроизоляция, а может, и свайное основание. Всё это влияет на стоимость фундамента, общую сумму, которую вы потратите на материалы, земляные работы и монтаж, включая скрытые расходы. Просто взять и залить «как у соседа» — не вариант. У одного соседа — песчаник, у другого — глина, у третьего — болото. И у каждого — своя цена.

Самый дорогой фундамент — не тот, что из дорогого бетона, а тот, что сделан без расчёта. Монолитная плита для дома в 100 м² — это 30–40 м³ бетона, а не 15. Ленточный фундамент под каркасный дом — это 10–15 м³, но с армированием и утеплением. А если вы забыли про уплотнение грунта под подушкой — через год фундамент начнёт «гулять». И тут уже не поможет ни самая дорогая гидроизоляция. типы фундаментов, разные конструкции — ленточный, столбчатый, свайный, монолитная плита — каждая из которых подходит под определённые условия грунта и нагрузки — это не просто слова в каталоге. Это выбор между 150 тысячами и 500 тысячами рублей. И вы должны понимать, за что платите.

Всё, что вы найдёте ниже — это не теория. Это реальные расчёты, ошибки, которые делают новички, и способы сэкономить, не рискуя целостностью дома. Здесь вы узнаете, как правильно посчитать объём бетона, почему чистый цемент — это беда, и почему глубина фундамента в Сибири — это не совет, а требование. Вы не найдёте здесь пустых советов. Только то, что работает на практике.